"DIE BESTE INVESTITION DER WELT IST LAND."
Louis Glickman
IMMOBILIENANGEBOT
Wir wissen aus eigener Erfahrung, wie kompliziert eine Immobiliensuche im Valchiavenna sein kann. So hatten wir selbst einige Zeit gesucht, bis wir im März 2025 unser Traumhaus gefunden haben. Natürlich stand dieses nicht offiziell zum Verkauf bei einem Immobilienmakler.
Folgende Übersicht charakterisiert unserer Ansicht nach die Herausforderungen rund um den Immobilienmarkt im Valchiavenna.
VERKÄUFERMARKT
Die Nachfrage nach Immobilien übersteigt im Valchiavenna deutlich das Angebot. Kommen gute Immobilien auf den Markt, sind sie meist in wenigen Tagen verkauft. Dies begründet sich nicht zuletzt durch eine wachsende Nachfrage von internationalen oder Schweizer Käufern. Immobilien, welche über einen längeren Zeitraum nicht verkauft werden, weisen zumeist einen oder mehrere gravierende Makel auf.
TRANSPARENZ
Wir haben bisher kaum ausgeschriebene Immobilien besichtigt, welche nicht die eine oder andere Überraschung für uns bereitgehalten haben. So wurden Informationen bewusst zurückgehalten, um die Besichtigungsquoten zu erhöhen. Lest hierzu unsere Rubrik "Fallstricke".
KENNTNIS DER REGION
Für Außenstehende sind die Immobilienlagen im Valchiavenna aufgrund der vielen Verzweigungen und Halbhöhenlagen nur schwer zu beurteilen. Wo hat man beispielsweise ganzjährig Sonne oder wie ist der Straßenzustand im Winter?
